在当代,“安居”已不再是简单地指称稳定的居住，这也就被购房刚需一族解释成“有个可以安身的家”,这也许是当代人对它的一种执着。

  伴随着中国房地产政策的开放，国内楼房也涨价了，一般百姓购房成为要垫高脚尖才能触摸到的事。

  毕竟，大城市里，普通的百平米房，你有可能需要三四百万才能买到。所以，在一线和二线之间，房价相差并不是很大。即便在二三线城市，房价也普遍超过了一两万。

  儿女们又拼了30年时间，购房贷款才能还清”的尴尬和无奈。随着我国住房制度改革的不断推进，居民对居住条件和生活环境的要求越来越高，而目前国内市场上房价又居高不下。也让人买房特别小心。如今，慢慢的变多的人选择了小户型。究竟应该选择哪一种户型住宅？怎样设计才能既满足居住需求又符合经济规律？一梯数户，居住起来比较惬意？面积大小，价格高低等等。都成了人们考虑的对象。

  近段时间出现了房产销售的现象，更有一些人家搬出了“一梯两户”楼，其原因到底何在？原来是因为房子不够宽敞了吧！结果发现，五大硬伤过于突出，生活令人不愉快。

  对住一体两户的家庭，入户后最麻烦的是，一梯两户公摊面积太大。由于每户都要使用一个楼层空间，因此就出现了一梯两户间无法共用同一层高的情况。相对于一梯四户，两梯四户楼，一梯两户需负担电梯的面积、步梯面积及公共过道。自己买了百平米房子，很可能，实际居住面积只有80平米。

  相对来说，一梯四户公摊面积小得多，百平米住房，实际居住面积常常超过85平米。

  试想，如果你花钱买的区域是在公共区域，既无法居住，又无法享用，同时还需要对这些区域缴纳相应物业费和取暖费，还有多少人能达到心理平衡？

  按照我国《住宅设计规范》的规定，楼房楼层数一经达到12层以上，则需给住户安装2部电梯，它还使住户公摊面积扩大。

  所以不少一梯两户，均为11层小高层建筑。这些高层住户大多为白领家庭，他们有自己的住房和孩子，所以他们对电梯要求也比较严格，希望能乘坐到最高楼层的住宅内生活。在寸土寸金城市里，这种楼房高度不算太高。

  如果周围无高层建筑，居住者视线不被遮挡，但是，如果在周围出现高层建筑，便不只发生视野受阻，也有采光受阻的可能性。因为高层楼中往往都设有电梯等设备，所以这些建筑对于光线和视线造成很大限制，从而使得人们无法看清周围的环境和建筑物本身。同时还间接地影响了楼房通风和居住舒适度。所以为了可以使人们更加舒适地生活，我们一定要要对高楼进行相对有效改造以保证其良好使用。难怪有些住一梯两户的家庭，有比较好的选择，会在第一时间换楼房、换房子。

  诚如上所述，按照《住宅设计规范》，许多一梯两户建筑不超过12层楼，但是开发商们为了能让他们的收益高企，一般都是顶极限的标准盖房子，即，多数是一梯两户的小高层，会建在11层高。

  上下班高峰期旅行时，一台电梯的应用常常显得特别不充分，特别是早高峰阶段住中间楼层的家庭。

  往往几次坐电梯就无法挤入电梯，最终只能选择走步梯到楼下，这样也会造成出行上的诸多不便。

  又因为小高层电梯用得多，从而增加了维护成本和故障概率。如果电梯出现了问题，住户们往往是在电梯内等着等待救援。发生故障后不能及时修复，户主只能用步梯逐层攀爬，这怕也是住高层的家庭的痛苦。

  一梯二户，一楼中仅有二户，如果两个家庭相处不和睦或都不爱相互干扰则沟通少，一但发生需邻里帮助之事，常常得不到及时援助。如果在小区里发生抢劫等事件时，很多住户不知道该怎么办才好。例如，发生强盗或者坏人，常常求救无人理，也使得生活中安全风险变得更高。

  从而使转手过程中遇到一些阻碍，愿意买这种财产的很少，使转手又卖出变得更困难。所以现在大部分二手房价格都偏高。特别是位于顶楼或腰线楼层“一梯两户”住宅，升值空间较小，再次卖出时，常常会以很低的价格下手，真是太不合格了。

  买房刚需者大多希望能享受到“一梯两户”生活的纯净，却不愿担起“一梯两户”高公摊，不保值。为此，许多购房者开始选择“一梯四套”或“两梯五套”等户型，以实现“一梯多房”的目的。在业内人士看来，今后，更多的普普通通的家庭迁出“一梯两户”的可能性会更大，而且“一梯四户”和“两梯四户”楼房将日益走俏，非常适合于80-100平方米的这种楼房，会更具升值空间，购买优势显著。那么,“一梯两室”真的就能成为未来住房市场上的主流吗？人们认为“一梯两户”究竟好还是坏？返回搜狐，查看更加多